娄底市仙女寨经水府庙至曾国藩故居

全域旅游景观道路工程及沿线开发项目

 

一、项目建设背景

为了推进“交通+旅游”融合发展，实现公路旅游供给侧结构改革，促进区域资源有机整合、产业融合发展，扩大经济增长，娄底市规划建设仙女寨经水府庙至曾国藩故居旅游景观道路。本项目属全域旅游景观道路，集交通、景观、休闲、游览及经营等复合功能于一体，满足自驾车旅游的需求，同时设置慢行系统、服务站、观景平台及智能管理等附属服务与管理设施。

本景观道路将串联起仙女寨景区、水府庙国家湿地公园、桃花岛、洛阳湾、蔡和森纪念馆、紫云峰、九峰山森林公园、白玉堂和曾国藩故居等景区，连通着娄星区万宝镇、蛇形山镇，双峰县洪山殿镇、杏子铺镇、梓门桥镇、沙塘乡和荷叶镇等7个乡镇。本项目的建设依托于沿线产业开发，以丰富的自然资源和厚重的人文资源为基础，建设成一条自驾线路完整、设施齐全、服务到位，具备提供省内首屈一指的自驾游服务水平，达到国内领先水平的慢游公路，是提高娄底城市综合形象与促进地区经济发展的一项重要举措。

△拟建项目区位图

二、建设内容及规模

该项目道路部分全长133.6公里，全线采用二级公路技术标准，设计速度以60公里/小时为主，标准路段宽度为10米、8.5米，有条件路段，路幅外侧增加2.5-3米宽作为停车带或观光车道。

考虑到该项目的旅游功能，将自行车道、全域旅游景观及附属工程纳入设计和建设范围。自行车道全长126.9公里，采用在公路旁分离设置，仅部分路段与公路共板。全域旅游景观及附属工程主要建设内容为：沿线景观打造、服务设施、观景平台、亮化工程、智能化及信息化管理设施等。

 

三、项目投资估算

项目道路部分（含公路，自行车道及综合景观、服务区）总投资估算为483035万元。

 

四、前期工作

项目已列入湖南省交通运输“十三五”发展规划项目；该项目工程可行性研究报告已经发改部门核准批复。

 

五、招商方式

采用合资、合作的方式对线路建设及途经区域进行整体旅游开发，可将工可报告中规划的仙女小镇、水府渔乡、宣丰福地、江口桃花岛、九峰艺田、富厚湘军谣及足球小镇等7个片区开发收益作为投资回报，同时投资方可享受娄底市关于招商引资相关优惠政策。

 

六、投资效益分析

根据沿线旅游资源开发规划及相关财务测算，拟投资期30年内产业开发可供分配的利润约267亿，在满足旅游开发投资人自有资金内部收益的情况下，产业开发在运营期内利润能够全覆盖公路建设与运营总成本约131亿，同时预留给旅游开发投资者利润约136亿元。

 

七、联系方式

娄底市交通建设投资开发有限责任公司

联系人：唐政

电   话：18173803655

邮箱：25990043@qq.com